Траншевая ипотека на новостройки «Атлас Девелопмент»
Траншевая ипотека на новостройки «Атлас Девелопмент»
Механизм траншевой ипотеки позволит будущим новоселам снизить нагрузку в первые годы после покупки и «заморозить» выгодные условия для приобретения жилья. Одним из первых в уральской столице программу траншевой ипотеки совместно со Сбербанком запускает «Атлас Девелопмент». Она действует для жилых экосистем «Парк Столиц» и 4YOU.
Траншевая ипотека – механизм, при котором покупателю жилья ипотечный кредит выдается несколькими частями. Проценты банк начисляет не на всю сумму кредита, а только на выданную часть (транш).
Условия траншевой ипотеки
- Первая траншевая часть перечисляется сразу после заключения договора долевого участия.
- Количество траншей может быть от двух до пяти, это решается с каждым покупателем индивидуально. Сумма каждого транша также определяется персонально для клиента, в зависимости от цены квартиры и его финансовых возможностей.
- Первоначальный взнос должен составлять не меньше 15% от стоимости приобретаемого жилья.
- Последний транш клиент должен получить до того момента, когда дом введут в эксплуатацию.
Специалисты отдела продаж «Атлас Девелопмент» отмечают, что программа траншевой ипотеки в первую очередь будет интересна и выгодна тем, кто планирует приобрести новое жилье и при этом избежать лишние траты до момента переезда. Частый сценарий, когда семья планирует покупку квартиры, рассчитывая продать старое жилье и вложить прибыль в погашение ипотечного кредита. Сейчас же, в случае использования программы траншевой ипотеки, есть возможность рассчитать первый транш таким образом, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке был комфортным.
Пример расчета Квартира в доме «Барселона» в жилой экосистеме «Парк Столиц»
- Стоимость 12 196 647 руб.
- Первоначальный взнос 6 196 647 руб.
- 1 121 353 руб. первый транш в день сделки (платеж 8 228 руб.)
- 4 878 647 руб. второй транш в декабре 2024 (платеж 44 121 руб.)
- Расчет сделан по ставке 8 %
- срок 30 лет
* Представлен примерный расчет. Указанная стоимость и расчет выполнен для ознакомления и может не соответствовать конкретной панировке. За точным рассчетом обращайтесь к специалистам отдела продаж.
Выбрать квартиру>>
Стоимость указанной планировки может отличаться от конкретного расчета.